Reparaciones y responsabilidad

Reparaciones y responsabilidad

Reparaciones y responsabilidad

Esta información está redactada para aclarar cuales son las responsabilidades de mantenimiento y reparaciones de los propietarios y cuales son las del Consejo de Administración de Pueblo Girasol. La responsabilidad de reparaciones, según la legislación española, es distinta a la que generalmente se acostumbra a seguir en Finlandia. El propietario del inmueble en España, por regla general, paga los gastos procedentes de las reparaciones. (Las viviendas son equivalentes a los inmuebles en España). El Consejo de Administración es responsable de los gastos de las partes comunes, p.e., el aspecto exterior del edificio y su pintura, la cubierta de aguas, el techo del desván, los ascensores, las zonas exteriores etc. y cobra los fondos para realizar los trabajos de mantenimiento- y reparaciones en forma de cuotas de mantenimiento.

Ya que la división de mantenimiento- y las responsabilidades de reparaciones no es un asunto inequívoco para muchos extranjeros, se ha redactado un reparto indicativo, mencionado abajo, con sus títulos y que equivale al informe de la Asociación finlandesa de propietarios de inmuebles. Todos los propietarios de los inmuebles deberían gestionar su responsabilidad de mantenimiento- y reparaciones, de tal manera que los posibles incumplimientos no causarán inconvenientes a los bienes de los vecinos ni de la comunidad. Si se produjeran daños, el causante será el responsable.